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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Méry-sur-Seine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 055 € |
| C | 7 | 1 377 € |
| D | 9 | 1 199 € |
| E | 13 | 1 264 € |
| F | 7 | 926 € |
| G | 1 | 917 € |
À Méry-sur-Seine, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 205 € | 93 m² |
| Appartement | 2 | 880 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 174 € |
| 2023 | 13 | 1 316 € |
| 2024 | 6 | 1 528 € |
| 2025 | 11 | 1 197 € |