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Analyse de 80 ventes géolocalisées (2022–2025) à Rosières-près-Troyes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 468 € |
| B | 9 | 2 403 € |
| C | 32 | 2 418 € |
| D | 19 | 2 228 € |
| E | 9 | 2 206 € |
| F | 4 | 2 022 € |
| G | 6 | 2 070 € |
À Rosières-près-Troyes, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 72 | 2 306 € | 98 m² |
| Appartement | 8 | 2 158 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 2 240 € |
| 2023 | 18 | 2 226 € |
| 2024 | 21 | 2 389 € |
| 2025 | 25 | 2 325 € |