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Analyse de 60 ventes géolocalisées (2022–2025) à Estissac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 649 € |
| C | 7 | 1 436 € |
| D | 30 | 1 310 € |
| E | 11 | 1 127 € |
| F | 5 | 1 042 € |
| G | 6 | 914 € |
À Estissac, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 59 | 1 235 € | 86 m² |
| Appartement | 1 | 1 500 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 378 € |
| 2023 | 12 | 1 062 € |
| 2024 | 16 | 1 206 € |
| 2025 | 20 | 1 388 € |