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Analyse de 53 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soumoulou, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 597 € |
| B | 5 | 2 789 € |
| C | 25 | 2 524 € |
| D | 10 | 2 244 € |
| E | 10 | 2 036 € |
| F | 2 | 2 110 € |
À Soumoulou, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 48 | 2 484 € | 98 m² |
| Appartement | 5 | 1 906 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 2 414 € |
| 2023 | 13 | 2 292 € |
| 2024 | 14 | 2 356 € |
| 2025 | 12 | 2 493 € |