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Analyse de 135 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gelos, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 744 € |
| B | 10 | 2 720 € |
| C | 42 | 2 366 € |
| D | 39 | 2 164 € |
| E | 29 | 1 895 € |
| F | 12 | 2 122 € |
| G | 1 | 1 979 € |
À Gelos, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 89 | 2 315 € | 110 m² |
| Appartement | 46 | 1 906 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 23 | 2 171 € |
| 2023 | 32 | 2 388 € |
| 2024 | 32 | 2 239 € |
| 2025 | 48 | 2 063 € |