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Analyse de 246 ventes géolocalisées (2022–2025) à Boucau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 4 884 € |
| B | 6 | 3 987 € |
| C | 96 | 3 950 € |
| D | 62 | 4 051 € |
| E | 33 | 3 791 € |
| F | 29 | 3 698 € |
| G | 6 | 3 464 € |
À Boucau, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 130 | 4 198 € | 100 m² |
| Appartement | 116 | 3 670 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 58 | 4 133 € |
| 2023 | 59 | 4 139 € |
| 2024 | 54 | 3 738 € |
| 2025 | 75 | 3 623 € |