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Analyse de 156 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ustaritz, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 338 € |
| B | 11 | 3 999 € |
| C | 80 | 4 305 € |
| D | 42 | 4 108 € |
| E | 13 | 3 859 € |
| F | 4 | 3 907 € |
| G | 2 | 3 934 € |
À Ustaritz, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 80 | 4 016 € | 59 m² |
| Maison | 76 | 4 418 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 32 | 4 426 € |
| 2023 | 35 | 4 372 € |
| 2024 | 35 | 3 904 € |
| 2025 | 54 | 4 008 € |