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Analyse de 111 ventes géolocalisées (2022–2025) à Morlaàs, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 756 € |
| B | 9 | 2 423 € |
| C | 44 | 2 328 € |
| D | 31 | 2 410 € |
| E | 11 | 1 708 € |
| F | 6 | 2 008 € |
| G | 4 | 1 144 € |
À Morlaàs, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 105 | 2 303 € | 114 m² |
| Appartement | 6 | 2 210 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 2 124 € |
| 2023 | 25 | 2 319 € |
| 2024 | 28 | 2 452 € |
| 2025 | 32 | 2 116 € |