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Analyse de 133 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Pée-sur-Nivelle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 4 489 € |
| B | 15 | 4 806 € |
| C | 63 | 4 154 € |
| D | 32 | 4 035 € |
| E | 12 | 3 549 € |
| F | 4 | 5 198 € |
| G | 1 | 5 543 € |
À Saint-Pée-sur-Nivelle, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 79 | 4 649 € | 115 m² |
| Appartement | 54 | 3 961 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 4 825 € |
| 2023 | 34 | 4 384 € |
| 2024 | 35 | 4 070 € |
| 2025 | 45 | 4 025 € |