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Analyse de 128 ventes géolocalisées (2022–2025) à Eaux-Bonnes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 17 | 1 724 € |
| D | 33 | 1 652 € |
| E | 43 | 1 591 € |
| F | 12 | 1 486 € |
| G | 23 | 1 478 € |
À Eaux-Bonnes, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 119 | 1 591 € | 29 m² |
| Maison | 9 | 2 049 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 1 413 € |
| 2023 | 24 | 1 515 € |
| 2024 | 40 | 1 622 € |
| 2025 | 38 | 1 702 € |