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Analyse de 129 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Pierre-d'Irube, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 408 € |
| B | 5 | 3 862 € |
| C | 63 | 4 372 € |
| D | 32 | 3 440 € |
| E | 22 | 3 263 € |
| F | 4 | 4 195 € |
| G | 1 | 2 232 € |
À Saint-Pierre-d'Irube, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 74 | 3 891 € | 64 m² |
| Maison | 55 | 4 220 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 25 | 4 206 € |
| 2023 | 27 | 4 242 € |
| 2024 | 30 | 4 112 € |
| 2025 | 47 | 3 989 € |