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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sames, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 038 € |
| B | 1 | 1 856 € |
| C | 5 | 2 870 € |
| D | 2 | 2 548 € |
| G | 1 | 1 281 € |
À Sames, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 2 606 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 342 € |
| 2023 | 1 | 3 683 € |
| 2024 | 2 | 1 456 € |
| 2025 | 5 | 2 341 € |