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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Narcastet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 993 € |
| B | 4 | 2 666 € |
| C | 12 | 2 082 € |
| D | 3 | 1 954 € |
| E | 1 | 1 979 € |
| F | 1 | 1 856 € |
À Narcastet, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 2 139 € | 108 m² |
| Appartement | 4 | 1 754 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 290 € |
| 2023 | 4 | 2 115 € |
| 2024 | 5 | 2 148 € |
| 2025 | 7 | 1 991 € |