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Analyse de 74 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guéthary, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 9 488 € |
| C | 28 | 8 632 € |
| D | 18 | 7 928 € |
| E | 14 | 9 082 € |
| F | 8 | 6 519 € |
| G | 2 | 11 972 € |
À Guéthary, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 44 | 8 290 € | 54 m² |
| Maison | 30 | 10 158 € | 122 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 10 215 € |
| 2023 | 13 | 11 034 € |
| 2024 | 23 | 8 185 € |
| 2025 | 24 | 7 722 € |