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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Goès, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 344 € |
| D | 4 | 1 889 € |
| E | 5 | 1 523 € |
| F | 1 | 2 069 € |
| G | 1 | 1 714 € |
À Goès, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 804 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 1 433 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 574 € |
| 2023 | 5 | 1 974 € |
| 2024 | 2 | 2 016 € |
| 2025 | 3 | 1 804 € |