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Sur 135 ventes analysées à Gelos, 13 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 744 € |
| B | 10 | 2 720 € |
| C | 42 | 2 366 € |
| D | 39 | 2 164 € |
| E | 29 | 1 895 € |
| F | 12 | 2 122 € |
| G | 1 | 1 979 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 4 % | 2 214 € |
| 2023 | 4 | 12 % | 2 170 € |
| 2024 | 1 | 3 % | 829 € |
| 2025 | 7 | 15 % | 1 979 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gelos : 190 000 € pour 90 m².
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