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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Espoey, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 636 € |
| B | 4 | 2 444 € |
| C | 4 | 2 167 € |
| D | 4 | 1 890 € |
| F | 3 | 1 962 € |
À Espoey, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 207 € | 120 m² |
| Appartement | 2 | 2 214 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 238 € |
| 2023 | 5 | 2 339 € |
| 2024 | 3 | 1 969 € |
| 2025 | 8 | 2 333 € |