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Sur 246 ventes analysées à Boucau, 35 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 4 884 € |
| B | 6 | 3 987 € |
| C | 96 | 3 950 € |
| D | 62 | 4 051 € |
| E | 33 | 3 791 € |
| F | 29 | 3 698 € |
| G | 6 | 3 464 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 10 % | 3 644 € |
| 2023 | 10 | 17 % | 3 644 € |
| 2024 | 9 | 17 % | 3 846 € |
| 2025 | 10 | 13 % | 3 586 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Boucau : 200 767 € pour 61 m².
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