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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Baudreix, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 528 € |
| B | 1 | 2 381 € |
| C | 5 | 1 927 € |
| D | 7 | 1 893 € |
| E | 2 | 1 650 € |
| G | 3 | 1 000 € |
À Baudreix, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 909 € | 114 m² |
| Appartement | 1 | 2 273 € | 33 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 881 € |
| 2023 | 2 | 2 185 € |
| 2024 | 7 | 1 925 € |
| 2025 | 6 | 2 006 € |