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Analyse de 485 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vire Normandie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 867 € |
| B | 8 | 1 845 € |
| C | 105 | 1 703 € |
| D | 186 | 1 536 € |
| E | 106 | 1 504 € |
| F | 50 | 1 390 € |
| G | 25 | 1 542 € |
À Vire Normandie, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 325 | 1 572 € | 90 m² |
| Appartement | 160 | 1 548 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 111 | 1 448 € |
| 2023 | 137 | 1 579 € |
| 2024 | 113 | 1 570 € |
| 2025 | 124 | 1 608 € |