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Sur 24 ventes analysées à Viens, 11 concernent un logement classé F ou G (46 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 816 € |
| B | 1 | 4 316 € |
| C | 4 | 2 106 € |
| D | 3 | 2 520 € |
| E | 4 | 2 772 € |
| F | 7 | 2 800 € |
| G | 4 | 2 350 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 100 % | 4 690 € |
| 2023 | 7 | 88 % | 2 400 € |
| 2024 | 2 | 25 % | 3 374 € |
| 2025 | 1 | 14 % | 2 800 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Viens : 255 000 € pour 90 m².
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