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Sur 3 296 ventes analysées à Avignon, 417 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 19 | 2 945 € |
| B | 120 | 2 441 € |
| C | 1 014 | 2 526 € |
| D | 1 067 | 2 463 € |
| E | 659 | 2 368 € |
| F | 277 | 2 286 € |
| G | 140 | 2 536 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 151 | 17 % | 2 345 € |
| 2023 | 108 | 13 % | 2 494 € |
| 2024 | 86 | 12 % | 2 198 € |
| 2025 | 72 | 8 % | 2 486 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Avignon : 130 000 € pour 60 m².
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