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Sur 155 ventes analysées à Cadenet, 26 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 843 € |
| B | 5 | 3 600 € |
| C | 48 | 3 539 € |
| D | 43 | 3 199 € |
| E | 28 | 3 541 € |
| F | 16 | 2 936 € |
| G | 10 | 2 627 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 20 % | 2 152 € |
| 2023 | 8 | 21 % | 2 936 € |
| 2024 | 7 | 18 % | 3 313 € |
| 2025 | 3 | 8 % | 3 889 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cadenet : 183 500 € pour 72 m².
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