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Sur 434 ventes analysées à Avignon, 32 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 2 942 € |
| B | 37 | 2 636 € |
| C | 217 | 2 676 € |
| D | 93 | 2 559 € |
| E | 41 | 2 161 € |
| F | 24 | 2 285 € |
| G | 8 | 2 004 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 10 % | 2 207 € |
| 2023 | 5 | 5 % | 2 193 € |
| 2024 | 6 | 6 % | 1 774 € |
| 2025 | 9 | 8 % | 2 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Avignon : 172 500 € pour 84 m².
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