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Sur 271 ventes analysées à Valréas, 40 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 719 € |
| B | 9 | 2 204 € |
| C | 83 | 1 750 € |
| D | 93 | 2 067 € |
| E | 45 | 1 730 € |
| F | 31 | 1 892 € |
| G | 9 | 1 700 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 18 % | 2 206 € |
| 2023 | 6 | 10 % | 2 028 € |
| 2024 | 14 | 21 % | 1 908 € |
| 2025 | 7 | 10 % | 1 470 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Valréas : 148 500 € pour 78 m².
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