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Sur 974 ventes analysées à Carpentras, 130 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 23 | 2 767 € |
| B | 73 | 2 557 € |
| C | 309 | 2 174 € |
| D | 279 | 1 942 € |
| E | 160 | 1 878 € |
| F | 79 | 2 008 € |
| G | 51 | 1 848 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 35 | 14 % | 2 141 € |
| 2023 | 30 | 14 % | 1 843 € |
| 2024 | 35 | 16 % | 2 061 € |
| 2025 | 30 | 10 % | 1 794 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Carpentras : 146 500 € pour 70 m².
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