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Sur 721 ventes analysées à Orange, 53 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 17 | 3 237 € |
| B | 52 | 2 667 € |
| C | 266 | 2 416 € |
| D | 232 | 2 261 € |
| E | 101 | 2 277 € |
| F | 40 | 2 193 € |
| G | 13 | 1 978 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 8 % | 2 058 € |
| 2023 | 15 | 10 % | 2 214 € |
| 2024 | 12 | 6 % | 2 360 € |
| 2025 | 12 | 6 % | 1 989 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Orange : 130 000 € pour 70 m².
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