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Sur 215 ventes analysées à Le Thor, 26 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 050 € |
| B | 22 | 3 336 € |
| C | 81 | 3 052 € |
| D | 58 | 2 934 € |
| E | 27 | 2 857 € |
| F | 17 | 2 813 € |
| G | 9 | 2 593 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 19 % | 2 700 € |
| 2023 | 7 | 14 % | 2 813 € |
| 2024 | 9 | 16 % | 2 593 € |
| 2025 | 1 | 2 % | 3 891 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Thor : 217 200 € pour 80 m².
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