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Sur 125 ventes analysées à Sancoins, 36 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 875 € |
| C | 8 | 1 080 € |
| D | 42 | 802 € |
| E | 38 | 784 € |
| F | 19 | 615 € |
| G | 17 | 649 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 23 % | 615 € |
| 2023 | 10 | 32 % | 577 € |
| 2024 | 11 | 41 % | 675 € |
| 2025 | 8 | 22 % | 520 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sancoins : 51 000 € pour 72 m².
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