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Sur 245 ventes analysées à Saint-Florent-sur-Cher, 50 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 755 € |
| B | 3 | 1 683 € |
| C | 43 | 1 316 € |
| D | 88 | 1 291 € |
| E | 58 | 1 182 € |
| F | 28 | 1 217 € |
| G | 22 | 938 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 21 % | 1 054 € |
| 2023 | 18 | 29 % | 1 192 € |
| 2024 | 13 | 20 % | 1 014 € |
| 2025 | 5 | 10 % | 1 071 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Florent-sur-Cher : 83 500 € pour 70 m².
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