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Sur 57 ventes analysées à Châteauneuf-sur-Cher, 26 concernent un logement classé F ou G (46 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 35 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 325 € |
| B | 1 | 765 € |
| C | 5 | 753 € |
| D | 15 | 942 € |
| E | 9 | 800 € |
| F | 16 | 575 € |
| G | 10 | 558 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 30 % | 929 € |
| 2023 | 7 | 37 % | 588 € |
| 2024 | 8 | 50 % | 514 € |
| 2025 | 8 | 67 % | 459 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteauneuf-sur-Cher : 49 750 € pour 82 m².
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