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Sur 191 ventes analysées à Aubigny-sur-Nère, 44 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 1 620 € |
| C | 38 | 1 490 € |
| D | 57 | 1 250 € |
| E | 47 | 1 225 € |
| F | 26 | 978 € |
| G | 18 | 1 042 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 33 % | 1 026 € |
| 2023 | 8 | 21 % | 814 € |
| 2024 | 11 | 22 % | 1 061 € |
| 2025 | 7 | 15 % | 1 059 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aubigny-sur-Nère : 66 000 € pour 74 m².
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