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Sur 275 ventes analysées à Saint-Fons, 31 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 10 | 2 506 € |
| C | 112 | 2 456 € |
| D | 79 | 2 345 € |
| E | 43 | 2 566 € |
| F | 15 | 2 234 € |
| G | 16 | 3 094 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 13 % | 2 835 € |
| 2023 | 7 | 9 % | 2 568 € |
| 2024 | 7 | 11 % | 3 434 € |
| 2025 | 8 | 12 % | 2 278 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Fons : 170 090 € pour 62 m².
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