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Sur 380 ventes analysées à Saint-Genis-Laval, 33 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 5 609 € |
| B | 7 | 5 471 € |
| C | 142 | 4 514 € |
| D | 131 | 4 000 € |
| E | 65 | 3 762 € |
| F | 17 | 4 026 € |
| G | 16 | 5 296 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 10 % | 5 210 € |
| 2023 | 8 | 11 % | 5 122 € |
| 2024 | 6 | 7 % | 4 341 € |
| 2025 | 9 | 8 % | 3 559 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Genis-Laval : 393 000 € pour 84 m².
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