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Sur 5 246 ventes analysées à Villeurbanne, 428 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 900 € |
| B | 96 | 3 868 € |
| C | 2 244 | 4 060 € |
| D | 1 669 | 3 652 € |
| E | 805 | 3 503 € |
| F | 302 | 3 702 € |
| G | 126 | 4 107 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 136 | 9 % | 3 995 € |
| 2023 | 108 | 8 % | 3 843 € |
| 2024 | 88 | 8 % | 3 668 € |
| 2025 | 96 | 7 % | 3 525 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeurbanne : 185 750 € pour 55 m².
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