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Analyse de 275 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Fons, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 10 | 2 506 € |
| C | 112 | 2 456 € |
| D | 79 | 2 345 € |
| E | 43 | 2 566 € |
| F | 15 | 2 234 € |
| G | 16 | 3 094 € |
À Saint-Fons, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 216 | 2 296 € | 64 m² |
| Maison | 59 | 3 173 € | 77 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 68 | 2 746 € |
| 2023 | 80 | 2 325 € |
| 2024 | 63 | 2 409 € |
| 2025 | 64 | 2 453 € |