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Sur 1 427 ventes analysées à Lyon 4e Arrondissement, 147 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 437 € |
| B | 13 | 5 367 € |
| C | 460 | 5 366 € |
| D | 533 | 5 208 € |
| E | 273 | 4 964 € |
| F | 94 | 5 174 € |
| G | 53 | 5 167 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 49 | 13 % | 5 857 € |
| 2023 | 37 | 11 % | 5 175 € |
| 2024 | 31 | 9 % | 4 937 € |
| 2025 | 30 | 8 % | 4 295 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lyon 4e Arrondissement : 248 000 € pour 53 m².
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