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Sur 1 045 ventes analysées à Vénissieux, 109 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 170 € |
| B | 45 | 2 954 € |
| C | 429 | 3 115 € |
| D | 279 | 2 591 € |
| E | 181 | 2 615 € |
| F | 75 | 2 844 € |
| G | 34 | 3 134 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 10 % | 3 096 € |
| 2023 | 25 | 10 % | 3 145 € |
| 2024 | 29 | 12 % | 2 942 € |
| 2025 | 28 | 10 % | 2 491 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vénissieux : 204 000 € pour 71 m².
→ Tous les prix immobiliers à Vénissieux · → La décote par département