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Sur 397 ventes analysées à Francheville, 40 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 5 342 € |
| B | 5 | 4 121 € |
| C | 163 | 4 284 € |
| D | 135 | 4 128 € |
| E | 51 | 3 960 € |
| F | 26 | 4 166 € |
| G | 14 | 4 313 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 4 % | 4 471 € |
| 2023 | 17 | 17 % | 4 760 € |
| 2024 | 13 | 13 % | 3 576 € |
| 2025 | 6 | 6 % | 4 618 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Francheville : 444 825 € pour 98 m².
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