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Sur 339 ventes analysées à Genas, 30 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 708 € |
| B | 17 | 4 823 € |
| C | 159 | 4 638 € |
| D | 94 | 4 466 € |
| E | 32 | 4 461 € |
| F | 22 | 4 974 € |
| G | 8 | 4 704 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 % | 5 456 € |
| 2023 | 12 | 14 % | 5 324 € |
| 2024 | 9 | 13 % | 4 725 € |
| 2025 | 7 | 7 % | 4 627 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Genas : 399 500 € pour 81 m².
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