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Analyse de 73 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Cyprien, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 367 € |
| C | 14 | 1 749 € |
| D | 18 | 1 680 € |
| E | 17 | 1 985 € |
| F | 16 | 1 530 € |
| G | 5 | 1 756 € |
À Saint-Cyprien, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 69 | 1 809 € | 89 m² |
| Appartement | 4 | 1 624 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 1 706 € |
| 2023 | 21 | 1 756 € |
| 2024 | 14 | 1 607 € |
| 2025 | 22 | 1 858 € |