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Sur 140 ventes analysées à Saint-Aubin-sur-Mer, 35 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 189 € |
| C | 32 | 3 370 € |
| D | 39 | 3 310 € |
| E | 33 | 3 529 € |
| F | 26 | 3 582 € |
| G | 9 | 3 116 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 34 % | 3 432 € |
| 2023 | 7 | 21 % | 5 253 € |
| 2024 | 8 | 24 % | 4 550 € |
| 2025 | 5 | 17 % | 3 026 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Aubin-sur-Mer : 250 000 € pour 58 m².
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