Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 4 150 ventes analysées à Nice, 227 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 59 | 5 577 € |
| B | 393 | 5 000 € |
| C | 1 623 | 5 000 € |
| D | 1 314 | 4 526 € |
| E | 534 | 4 876 € |
| F | 174 | 4 966 € |
| G | 53 | 4 722 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 76 | 7 % | 4 572 € |
| 2023 | 59 | 6 % | 4 756 € |
| 2024 | 49 | 5 % | 5 069 € |
| 2025 | 43 | 4 % | 5 412 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nice : 195 000 € pour 42 m².
→ Tous les prix immobiliers à Nice · → La décote par département