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Sur 166 ventes analysées à Cap-d'Ail, 16 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 17 | 7 587 € |
| C | 60 | 7 504 € |
| D | 40 | 7 734 € |
| E | 33 | 6 552 € |
| F | 14 | 6 392 € |
| G | 2 | 7 402 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 9 % | 4 318 € |
| 2023 | 4 | 8 % | 6 418 € |
| 2024 | 6 | 14 % | 8 224 € |
| 2025 | 3 | 7 % | 5 172 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cap-d'Ail : 318 135 € pour 58 m².
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