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Analyse de 4 150 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nice, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 59 | 5 577 € |
| B | 393 | 5 000 € |
| C | 1 623 | 5 000 € |
| D | 1 314 | 4 526 € |
| E | 534 | 4 876 € |
| F | 174 | 4 966 € |
| G | 53 | 4 722 € |
À Nice, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 074 | 4 814 € | 48 m² |
| Maison | 76 | 8 762 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 065 | 4 565 € |
| 2023 | 1 052 | 4 784 € |
| 2024 | 935 | 4 857 € |
| 2025 | 1 098 | 5 144 € |