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Sur 2 270 ventes analysées à Menton, 164 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 16 | 5 166 € |
| B | 218 | 4 974 € |
| C | 821 | 5 000 € |
| D | 700 | 4 664 € |
| E | 351 | 4 583 € |
| F | 132 | 4 615 € |
| G | 32 | 4 755 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 63 | 11 % | 4 706 € |
| 2023 | 43 | 8 % | 4 875 € |
| 2024 | 27 | 5 % | 4 250 € |
| 2025 | 31 | 5 % | 4 533 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Menton : 202 945 € pour 46 m².
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