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Sur 663 ventes analysées à Vence, 44 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 4 803 € |
| B | 56 | 4 520 € |
| C | 242 | 4 116 € |
| D | 214 | 4 173 € |
| E | 94 | 4 112 € |
| F | 31 | 3 723 € |
| G | 13 | 4 224 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 8 % | 4 224 € |
| 2023 | 15 | 9 % | 3 596 € |
| 2024 | 6 | 4 % | 4 022 € |
| 2025 | 10 | 5 % | 4 375 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vence : 233 500 € pour 64 m².
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