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Sur 2 495 ventes analysées à Nice, 144 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 39 | 5 268 € |
| B | 248 | 5 284 € |
| C | 958 | 4 956 € |
| D | 787 | 4 329 € |
| E | 319 | 4 100 € |
| F | 114 | 4 030 € |
| G | 30 | 4 240 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 47 | 7 % | 3 879 € |
| 2023 | 45 | 7 % | 4 232 € |
| 2024 | 24 | 4 % | 3 748 € |
| 2025 | 28 | 4 % | 4 386 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nice : 189 750 € pour 50 m².
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