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Sur 56 ventes analysées à Montvalezan, 12 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 7 358 € |
| D | 13 | 6 172 € |
| E | 26 | 6 164 € |
| F | 5 | 7 731 € |
| G | 7 | 5 042 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 36 % | 5 276 € |
| 2023 | 2 | 15 % | 5 237 € |
| 2024 | 2 | 14 % | 7 970 € |
| 2025 | 4 | 22 % | 5 347 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montvalezan : 222 650 € pour 60 m².
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