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Sur 172 ventes analysées à Saint-Alban-Leysse, 25 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 964 € |
| B | 10 | 4 552 € |
| C | 57 | 3 691 € |
| D | 51 | 3 723 € |
| E | 25 | 3 676 € |
| F | 13 | 3 617 € |
| G | 12 | 3 876 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 24 % | 3 800 € |
| 2023 | 7 | 16 % | 3 014 € |
| 2024 | 4 | 10 % | 4 684 € |
| 2025 | 5 | 9 % | 3 652 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Alban-Leysse : 320 000 € pour 75 m².
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